値下げ物件
広々とした駐車スペースの新築物件です！
【間取り】
5号棟
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
フラット35Sに対応
配膳・かたずけが簡単なカウンターキッチン！開放感のあるルーフバルコニー！洋室のみ間取り！小屋裏部屋があり収納が充実♪アクセントクロス施工しています。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市新涯町 5号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車16分 福山駅 西三の川 停 徒歩7分 (約560m) 『西三の川バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第R06SHC126987号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向97.20㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 【価格】：1,580万円 ～2,180万円 |
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| 土地面積 | 公156.72㎡(47.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.52m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 【開発】福指令都第505号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新涯小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 誠之中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 配膳・かたずけが簡単なカウンターキッチン！開放感のあるルーフバルコニー！洋室のみ間取り！小屋裏部屋があり収納が充実 | ||
| 物件番号 | 4178955 | 取引態様 | 媒介 |
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