2026/3/17価格変更しました！福山市神辺町下御領の新築物件です。
【間取り】
【外観】
３号棟
-
【外観】 ３号棟 
【全体区画図】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【玄関】 
【キッチン】 -
【和室】 
【収納】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【駐車場】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南向
セットバック済
南側道路面す
2階建
フラット35Sに対応
2026/3/17価格変更しました！3LDKに屋根裏収納が完備されている新築物件です♪駐車スペース3台可
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町字下御領705-13付近（地番705-3） 3号棟 | ||
| アクセス | 井原鉄道『御領』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC117537号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公257.63㎡(77.93坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.2m 間口 約11.10m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御野小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 神辺東中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇駐車場3台可能、ファミリーに嬉しい収納充実の3LDK♪ | ||
| 物件番号 | 4506781 | 取引態様 | 媒介 |
売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！