福山市入船町の売マンションです。
【間取り】
ファミリーにもおすすめの機能的な間取り設計。各居室に収納スペースを確保し、生活動線にも配慮された住み心地の良いレイアウトです。プライベート空間も快適にお過ごしいただけます。
【外観】
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【外観】 
【リビング】 15.9帖の広々としたLDK！大きな窓から心地よい光が差し込む、家族が集う明るい空間です。家具の配置もしやすく、インテリアのレイアウトも楽しめます。 
【リビング】 スタイリッシュで落ち着いた色調のアクセントクロスが映えるLDK。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せるため、小さなお子様がいても安心です。 
【キッチン】 お料理中も家族との会話が弾む対面式システムキッチン。上下に充実した収納スペースを備え、調理器具や食器もすっきり片付きます。作業スペースも広々！ 
【キッチン】 *大きな鍋やフライパンも楽々洗える広々としたシンク。水はね音が響きにくい静音設計や、汚れが落ちやすくお手入れが簡単なワークトップなど、使いやすさにこだわったシステムキッチンです。 
【キッチン】 お料理の幅が広がる便利な3口ガスコンロを採用！複数のメニューを同時に調理できるため、忙しい時間帯も手際よくこなせます。毎日のお料理タイムがさらに楽しくなる快適な仕様です 
【浴室】 一日の疲れをゆったりと癒せる清潔感のあるバスルーム。雨の日のお洗濯や冬場の入浴にも重宝する、便利な浴室乾燥機など快適な設備が整っています。 -
【トイレ】 毎日使う場所だからこそ、清潔感にこだわった温水洗浄便座付きのトイレです。 
【洋室】 子ども部屋や書斎、リモートワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多用途に使える洋室です。シンプルで飽きのこない内装デザインのため、インテリアのレイアウトも楽しめます 
【和室】 リビングに隣接する和室は、お子様の遊び場や家事スペース、来客時の寝室など多用途に大活躍！畳ならではの心地よい香りと温もりを感じながら、ホッと一息つける癒しの空間です 
【眺望写真】 目の前を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。心地よい風が吹き抜け、毎日の洗濯物干しはもちろん、ちょっとした気分転換にも最適な空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
シューズボックス
2面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
大型ショッピングモールが徒歩圏内。2面バルコニーで解放感があります。12階で眺望も良いです。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県福山市入船町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩19分 (約1520m) 『入船町二丁目バス停より徒歩』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.02㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 74戸 | 面積 | 敷地:1400.02㎡ |
| 築年月 | 2016年(平成28年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 中国建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社 グランドアメニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 東中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,800円/月 | 修繕積立金 | 18,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 大型ショッピングモールが徒歩圏内。2面バルコニーで解放感があります。 | ||
| 物件番号 | 4769535 | 取引態様 | 媒介 |
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