尾道市美ノ郷町三成の新築物件です！
【間取り】
【外観】
１号棟
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【外観】 １号棟 
【リビング】 
【リビング】 
【浴室】 
【キッチン】 
【洋室】 
【玄関】 -
【洗面台】 
【ウォークインクローゼット】 
【トイレ】 
【洋室】 
【その他室内】 
【洋室】 
【玄関】 シューズクローゼット -
【トイレ】 
【洗濯機置場】 脱衣所 
【その他室内】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
家具付
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
南側道路面す
陽当り良好
2階建
バリアフリー
ぬくもりを感じられるお家です。家具・照明・エアコン付き！4帖の広くて使いやすいウォークインクローゼット！4帖と広い脱衣洗濯室！帰宅後すぐに手洗いできる洗面室！ゴルフバック等も収納できるシューズクローゼット、家族ぼ靴もしっかり収納できます♪
物件概要
| 価格 | 3,038万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市美ノ郷町三成912-1付近（地番913番4） 1号棟 | ||
| アクセス | 中国バス『木梨口バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | 建築確認 | 第R06認福広建セ00283号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公142.36㎡(43.06坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m |
| 私道 | 別:公168.80㎡(持分 1/5) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三成小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 美木中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | メイト 三成店 徒歩8分 (約590m) パレット三成店 徒歩9分 (約680m) 美ノ郷郵便局 徒歩11分 (約870m) フードグランニチエー三成店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | 角地。木の優しさぬくもりを感じ心地よく過ごす家♪ | ||
| 物件番号 | 4461946 | 取引態様 | 媒介 |
売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！