尾道・福山西部・三原の不動産売却・購入のご相談は・・・（株）タカハシハウスドゥ 福山松永へ！
【間取り】
2LDKの間取り
【外観】
瀬戸川アパート売アパート
-
【外観】 瀬戸川アパート売アパート 
【外観写真】 1棟6戸のアパート 
【前面道路含む現地写真】 アパート進入路 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 ガス対応キッチン 
【ダイニングキッチン】 
【洗面所】 洗面台独立設置 -
【トイレ】 トイレ独立設置 
【浴室】 シャワー付き 
【収納】 押し入れ 
【居間・リビング】 LDK12帖 
【廊下】 2階廊下 
【洋室】 2階洋室6帖 
【和室】 2階和室6帖 -
【玄関】 玄関 
【駐車場】 駐車場あり。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
プロパンガス
駐輪場
バイク置場
尾道市吉浦町にある売アパートです♪オーナーチェンジ物件！現在満室！表面利回り11.33％！※管理は㈱タカハシでの継続が必須となります。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県尾道市吉浦町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 公356.2㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公690.08㎡(208.74坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日比崎小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 日比崎中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：11.33% 想定家賃収入：3,378,000円 | ||
| 周辺環境 | JA尾道総合病院 徒歩18分 (約1400m) スーパードラッグひまわり尾道中央店 徒歩14分 (約1080m) エブリイ尾道新浜店 徒歩17分 (約1330m) イオンスタイル尾道 徒歩16分 (約1220m) エブリイ尾道新浜店 徒歩17分 (約1320m) |
||
| 備考 | ○2025年5月1日現在満室 6戸中6戸入居中 ○満室時想定賃料収入：3,378,000円/年 満室時表面利回り：11.33％ ○令和7年度固定資産税：195,658円 ※管理は㈱タカハシでの継続が必須となります。看板設置もそのまま継続となります。 ※株式会社ＨＯＭＥ’Ｓが仲介に入ります。 |
||
| 物件番号 | 4259153 | 取引態様 | 専任媒介 |
「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。
お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。
道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！ スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です
【なんでもご相談ください】
・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？
・マンションと戸建はどちらがいいの？
・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など
お気軽にお問い合わせください。