値下げ物件
尾道市美ノ郷町三成の分譲地内に新築戸建て4棟登場！3/16大幅価格変更しました！
【間取り】
１号棟
【外観】
１号棟完成！
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【外観】 １号棟完成！ 
【全体区画図】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 広い前面道路 
【玄関】 家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納をご用意しているので玄関周りはいつもスッキリ整頓できます♪ 
【玄関】 宅配ボックス 
【キッチン】 対面キッチンで家族と会話をしながらお料理ができます♪ -
【洗面台】 洗面台は三面鏡、ハンドシャワー付き！日々の快適さにこだわった設計です。 
【浴室】 バスユニットはゆとりの１坪タイプ。仕事や学校、部活動で疲れて帰ってきた家族のリラックスタイムを演出してくれます♪お子様と一緒でも余裕の広さです！ 
【トイレ】 冬場でもひやっとしない温水洗浄便座を採用。 
【リビング】 隣接5帖和室、間仕切りを開放すればおもてなしスペースとしてもご活用頂けて便利です。 
【リビング】 リビングは広々17畳、みんなが集まれるゆとりの空間で、家族団らんの時間が自然と増えますね。 
【廊下】 階段 
【洋室】 2階洋室 -
【洋室】 子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース 
【バルコニー】 インナーバルコニーなので雨の日も安心? 
【トイレ】 冬場でもひやっとしない温水洗浄便座を採用。 
【外観写真】 庭あり。 
【前面道路含む現地写真】 広い前面道路 
【その他】 インターホン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
床下収納
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
2階建
開発分譲地内
フラット35Sに対応
4/14大幅価格変更しました！会話が弾む対面式キッチン、整理しやすい玄関収納、1Fに和室がある4LDK。照明付き。
物件概要
| 価格 | 2,277万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市美ノ郷町三成 1号棟 | ||
| アクセス | 『三成バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC113241号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公171.82㎡(51.97坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.53m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三成小学校 徒歩6分 (約453m) | 中学区 | 美木中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン尾道美ノ郷三成店 徒歩1分 (約80m) フードグランニチエー三成店 徒歩6分 (約430m) 尾道浪漫珈琲 三成店 徒歩5分 (約340m) パレット三成店 徒歩6分 (約460m) フーズマーケットMATE 三成店 徒歩6分 (約430m) 尾道市立三成小学校 徒歩9分 (約670m) ウォンツ三成店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | 会話が弾む対面式キッチン、整理しやすい玄関収納、1Fに和室がある4LDK。照明付き | ||
| 物件番号 | 4360395 | 取引態様 | 媒介 |
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