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【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
バス
トイレ
室外洗濯機置場
網戸
○3DK×2戸○2025年11月現在満室〇家賃収入：C棟70,000/月(駐車場・共益費込み)、E棟68,000/月(駐車場･共益費込み)
○賃料収入：1,656,000/年 満室時表面利回り：7.88％
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県福山市新涯町６丁目 | ||
| アクセス | 中国バス『西三の川バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 62.1㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2001年(平成13年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 242.18㎡(73.25坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新涯小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 誠之中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.88% 家賃収入：1,656,000円 |
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| 周辺環境 | ローソン 福山新涯町三丁目店 徒歩14分 (約1060m) 福山新涯郵便局 徒歩18分 (約1400m) ダイレックス福山店 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | ○3DK×2戸 ○2025年11月現在満室 〇家賃収入：C棟70,000/月(駐車場・共益費込み)、E棟68,000/月(駐車場･共益費込み) ○賃料収入：1,656,000/年 満室時表面利回り：7.88％ |
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| 物件番号 | 4487373 | 取引態様 | 媒介 |
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