値下げ物件
福山市高西町のリフォーム済み物件の登場です！スーパーまで車で約3分の立地でお買い物にも便利です！
【間取り】
2499万円、4LDK、土地面積150.31m2、建物面積98.53m2
【外観】
ドラッグストアコスモス 尾道東店まで徒歩5分の好立地
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【外観】 ドラッグストアコスモス 尾道東店まで徒歩5分の好立地 
【前面道路含む現地写真】 周辺は飲食店や商業施設が点在する便利なエリア。お買い物帰りにも立ち寄りやすい立地が魅力です。 
【駐車場】 前面道路は視界が開けており、お車の出し入れもスムーズ。運転が苦手な方も安心です。 
【居間・リビング】 【明るいリビング】陽光が心地よく差し込む、広々としたリビング。家族が自然と集まる、温かみのある空間です。 
【キッチン】 【新品システムキッチン】使い勝手の良い引き出し収納と、広々としたワークトップ。日々のお料理がより快適になります。 
【キッチン】 「時短調理を叶える三口ガスコンロ。同時進行で複数の料理が作れるので、夕食の準備もスムーズに。 
【キッチン】 もちろん食洗器も完備しています。 -
【キッチン】 【家事ラク設計】広々としたシンクと調理スペース。奥様・旦那様と一緒にキッチンに立ってもゆとりがあります。 
【リフォーム済バスルーム】清潔感あふれる浴室。換気用の窓もあり、カビ対策や空気の入れ替えもスムーズです。 
【浴室乾燥機】 【浴室乾燥機付き】雨の日のお洗濯も安心。さらに冬場のヒートショック対策や、カビ抑制にも効果的です。 
【洗面台】 シャワー付き洗面台】朝の身支度もラクラク。お手入れがしやすい壁付け水栓を採用しています。 
【収納】 【大容量収納】各居室に収納を完備。荷物をすっきりと整理できるので、居住スペースを最大限に活用いただけます。 
【洋室】 【主寝室に最適】2面採光で風通し良好。大きなベッドを置いてもゆとりのある広さを確保しています。 
【洋室】 【子供部屋・書斎に】ライフスタイルに合わせてマルチに使える個室。静かな環境で作業や勉強も捗ります。クローゼット完備でお部屋を広く使えます。 -
【洋室】 【明るい2面採光】風通しも良く、心地よい朝の光で目覚められる洋室。寝室や子供部屋にぴったりです。 
【玄関】 【スッキリした玄関】家族全員の靴をしっかり収納できるスペースを確保。毎日気持ちよく家族を送り出せます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
主な特徴
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
『リフォーム施工内容ピックアップ』
■水回り キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
■内装 クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、建具交換
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市高西町３丁目14-53 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東尾道』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公150.31㎡(45.46坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約11.80m 西側(公道)幅 約4.1m 間口 約11.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 遺芳丘小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 松永中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ジョイフル東尾道店 徒歩2分 (約120m) ファミリーマート 尾道高須町店 徒歩4分 (約270m) ディスカウントドラッグコスモス 尾道東店 徒歩5分 (約340m) ハローズ東尾道店 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | 角地のため陽当たり・風通し良好です！4LDKの再生住宅登場です！スーパーまで車で約3分の立地でお買い物にも便利です！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。 リフォーム内容 2026/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・室内クリーニング |
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| 物件番号 | 4530185 | 取引態様 | 媒介 |
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