福山市柳津町に中古戸建登場！2025/7/31価格変更いたしました！
【間取り】
【外観】
福山市柳津町の中古物件です。
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【外観】 福山市柳津町の中古物件です。 
【外観写真】 敷地も広く駐車スペースも複数台可能 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街 
【キッチン】 対面キッチンで自然と家族とのコミュニケーションも増えます。 
【キッチン】 カップボードもあり電化製品を置けます。 
【浴室】 １坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム 
【トイレ】 冬場でもひやっとしない温水洗浄便座を採用。おしゃれな手洗い洗面 -
【玄関】 家族の履物が全部しまえる玄関収納をご用意しているので玄関周りはいつもスッキリ整頓できます♪ 
【リビング】 暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹抜けを採用。和室と一体感も家族のふれあいを演出します。 
【キッチン】 対面キッチンなので、リビングダイニングで学習するお子様を見守りながらお料理をすることもできます。家族との会話も弾みますね♪ 
【キッチン】 カップボードに収納たっぷり♪ 
【キッチン】 環境にもママの手にも優しい食器洗乾燥機付 
【リビング】 ゆとりの17.7畳LDK ！休日にはご友人や親せきを呼んでのホームパーティも楽しめますね。♪ 
【洋室】 リビング階段なのでお子様のお友達と会話が弾みます♪ -
【その他室内】 テレワークにも最適なカウンターをご用意！自宅で仕事をする機会が増えても、作業スペースを分けられるのでメリハリのあるライフスタイルに♪ 
【和室】 4.5畳の和室スペースは小さなお子様のお世話にも大活躍です。柔らかな畳でお昼寝スペースとしても♪ 
【廊下】 リビング階段 
【洗面台】 洗面台は三面鏡、ハンドシャワー付き！日々の快適さにこだわった設計です。 
【洗面所】 家族の衣類も収納たっぷり♪ 
【トイレ】 トイレに飾り棚、窓があります♪ 
【トイレ】 明るいトイレで清潔感があります♪ -
【洋室】 洋室には全居室に嬉しい収納付き！居住空間もすっきり広々使うことができます♪ 
【洋室】 約3坪のウィークインクローゼットは日用品はもちろん、ウィンタースポーツのグッズやキャンプ道具、スーツケースなどかさばるグッズももすっきり収納できちゃいます♪ 
【洋室】 たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪ 
【洋室】 自然光で満たされる明るく開放感溢れる洋室 
【洋室】 広々バルコニーからたっぷりの光を享受 
【洋室】 太陽の恵みを感じる温もりあふれる洋室 
【バルコニー】 南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適 -
【発電・温水設備】 エコキュート◆エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし 
【外観写真】 太陽光発電システム11.7ＫＷ搭載物件！ 
【外観写真】 お花の水やりや洗車に便利 
【外観写真】 南側のお庭ではBBQなど家族で楽しめます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
南庭
主な特徴
地盤調査済
閑静な住宅街
2階建
建築確認完了検査済証
2025/7/31価格変更いたしました！敷地が広く駐車スペースも複数台駐車可能です。オール電化。ゆったりとした間取りで1階にはファミリーコーナー、2階には書斎など細部にこだわった間取りです。裏庭はお子様の遊び場に最適です♪※土砂災害警戒区域内
※売電価格20年固定契約で年間約36万円（月平均約３万円）の収入見込みあり。
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市柳津町1234番地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『松永駅』 徒歩31分 (約2480m) 『柳津東バス停徒歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公134.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公370.24㎡(111.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柳津小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 松永中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 敷地が広く駐車スペースも複数台駐車可能です。オール電化。ゆったりとした間取りで1階にはファミリーコーナー、2階には書斎など細部にこだわった間取りです。裏庭はお子様の遊び場に最適です♪イシンホームの家。太陽光発電システム11.7ＫＷ搭載物件！ ※売電価格20年固定契約で年間約36万円（月平均約３万円）の収入見込みあり。 ※条件はご相談ください。※土砂災害警戒区域内 |
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| 物件番号 | 4260193 | 取引態様 | 専任媒介 |
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お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。
道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！ スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です
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