三原市中之町6丁目にある売アパートです！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【洋室】 
【玄関】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【バルコニー】 
【冷暖房・空調設備】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
コンロ二口
B/T別室
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
フローリング
クローゼット
1棟6戸の売アパートです。
大手ハウスメーカー施工（高意匠性：外壁・屋根材ガルバリウム鋼板で施工・室内高デザイン性）
満室時年間収入：3,222,000円：利回り：9.21％
2026/2/12現在満室。 1Rの間取り 駐車場1部屋につき1台あり。
売買代金3500万円の内訳 → 土地24,217,107円 建物10,782,893円（内消費税980,263円）※内訳に関しては応相談可。
※ご希望があれば売主からの適格請求書の発行は可能です。
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県三原市中之町６丁目 | ||
| アクセス | 『中之町小前バス停』 徒歩1分 (約30m) |
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| 建物面積 | 公178.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)04月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公324.75㎡(98.23坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中之町小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.20% 家賃収入：3,222,000円 |
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| 備考 | 1棟6戸の売アパートです。2026/2/20現在満室稼働中。 大手ハウスメーカー施工（高意匠性：外壁・屋根材ガルバリウム鋼板で施工・室内高デザイン性） 1Rの間取り 1部屋につき駐車場1台分あり。 売買代金3500万円の内訳 → 土地24,217,107円 建物10,782,893円（内消費税980,263円）※内訳応談可。適格請求書発行可。 ※株式会社タカハシとの管理委託契約が必須条件となります。 |
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| 物件番号 | 4597242 | 取引態様 | 専任媒介 |
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