尾道市日比崎町の売り土地です。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
更地渡
建築条件無
約123坪ある売り土地です。建物3棟解体後更地渡し。部屋数が多くプライベート空間とワークスペースの両立もしやすい間取りですので
教室・塾などリノベーションにも対応できます。
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 坪単価 | 坪12.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県尾道市日比崎町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 土地面積 | 公408.21㎡(123.48坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 日比崎小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 日比崎中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパードラッグひまわり尾道西店 徒歩11分 (約850m) エブリイ尾道新浜店 徒歩11分 (約880m) イオンスタイル尾道 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ・解体更地渡し ・前面道路には、建築基準法第42条第1項第1号道路および同条第2項道路が含まれており、 当該第2項道路部分については、建築等の際にセットバックを要する場合があります。 ※棟続き部分を一部解体する場合は外壁等の補修が必要となり費用は別途相談 |
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| 物件番号 | 4527088 | 取引態様 | 媒介 |
売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！