尾道市高須町の売マンションです。
【間取り】
2SLDK 南向きで日当たり良好 デザイン性溢れたおしゃれな建物。新婚さん・カップルにもおすすめの間取りです
【外観】
東尾道駅から徒歩7分 令和7年5月新築の分譲マンション の最上階です。未入居ですので大変きれいです。
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【外観】 東尾道駅から徒歩7分 令和7年5月新築の分譲マンション の最上階です。未入居ですので大変きれいです。 
【キッチン】 家族との会話が弾む対面式キッチン。人気の食器洗い乾燥機付きです。 
【キッチン】 広々キッチンではお子さんと一緒にお料理もできます。ダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せますね。 
【リビング】 ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。ワイドなテラスに面した明るいLDKです。 
【リビング】 家具家電もそのままお引渡し可能です。購入してすぐにお住まいいただけます。 
【浴室】 浴室乾燥機付なので、雨の日も気にせずにお洗濯ができます。 
【洗面所】 洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き。洗濯機もそのままお引渡し可能です。 -
【トイレ】 トイレには快適な温水洗浄便座付き。寒い日はほっとします。 
【洋室】 角に配した個室感ある洋室です。 
【洋室】 全居室収納スペースあり！荷物が多くても十分におさまります。 
【洗面台】 洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き。 
【バルコニー】 南向きバルコニーにつき日当たり良好ですね。 
【眺望写真】 眼下に広がる大パノラマ！最上階につき見晴らし良好。 
【バルコニー】 窓の外に広がるパノラマビュー -
【キッチン】 対面式キッチンなので、お子さまの様子を見ながら料理ができます 
【室内設備】 人気の食器洗い乾燥機付システムキッチンです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
冷蔵庫
光インターネット
人感照明センサー
省エネ給湯器
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
南向
最上階
外観タイル張
バリアフリー
ペット相談
ペット対応
2025年築の売マンションです。平面駐車場1台無料。南向けで陽当たり良好♪家具家電、エアコン2台付き。ペット相談可
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県尾道市高須町西新涯5706-2付近（地番5708他3筆） | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東尾道』 徒歩7分 (約560m) おのみちバス『高須新涯バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.18㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 63戸 | 面積 | 敷地:4563.85㎡ 建築:3093.69㎡ |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 小竹組 | ||
| 管理会社 | 株式会社 穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 カースペース 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 【駐輪場】あり 料金： 0円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高須小学校 徒歩25分 (約1956m) | 中学区 | 高西中学校 徒歩27分 (約2122m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 4,100円/月 |
| その他費用 | 災害積立金:月額300円 |
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| 周辺環境 | オンリーワン 高須店 徒歩8分 (約640m) 東尾道駅 徒歩12分 (約900m) フジグラン尾道 徒歩12分 (約940m) 東尾道駅 徒歩8分 (約600m) ハローズ東尾道店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | 平面駐車場1台無料。南向きで陽当たり良好♪家具家電付き。エアコン2台付き。 | ||
| 物件番号 | 4426817 | 取引態様 | 一般媒介 |
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