尾道市山波町の新築物件です。
【間取り】
3LDK＋小屋裏収納
【外観】
尾道市山波町の新築物件♪
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【外観】 尾道市山波町の新築物件♪ 
【外観パース】 駐車スペース3台可能
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
下水道
公共下水
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
あると便利な小屋裏収納あり。主寝室9帖、各部屋に収納あり。駐車スペース3台可
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市山波町 | ||
| アクセス | 『桑田バス停徒歩』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109118号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公176.98㎡(53.53坪) | 接道 | 南側幅 約3.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山波小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 尾道みなと中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山波小学校 徒歩12分 (約950m) | ||
| 備考 | 南西側法外道路（法43条2項2号許可取得済・尾健健第78号：R8.5.29取得） | ||
| 物件番号 | 4809516 | 取引態様 | 媒介 |
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