福山市駅家町近田の新築物件です。
【間取り】
【間取り図】18.8帖の広々としたLDKや、テレワークにも便利なワークスペースを設けたこだわりの間取りです。
【外観】
【外観】黒を基調としたスタイリッシュでモダンな外観デザイン。前面にはカースペースも確保されています。
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【外観】 【外観】黒を基調としたスタイリッシュでモダンな外観デザイン。前面にはカースペースも確保されています。 
【外観写真】 【外観】別角度からの外観写真。日当たりや周囲の開放感もぜひ現地でご確認ください。 
【駐車場】 【カースペース】ゆとりある駐車スペースを確保。毎日の車の出し入れもスムーズに行えます。 
【エントランス】 【アプローチ・玄関】家族やゲストを心地よく迎え入れる、洗練されたデザインの玄関アプローチ。 
【リビング】 【LDK】18.8帖の開放感あふれるリビングダイニング。自然光が心地よく差し込む家族の憩いの空間です。 
【キッチン】 【キッチン】お料理中も家族との会話が弾む対面式キッチン。収納力も豊富で、日々のお手入れもラクラクです。 
【洗面台】 【洗面化粧台】三面鏡タイプの機能的な洗面化粧台。身支度がスムーズにできる広さと収納を備えています。 -
【浴室】 【浴室】一日の疲れを癒やす広々としたバスルーム。雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付きです。 
【トイレ】 【トイレ】清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。快適に使用できるよう、シンプルなデザインにまとめられています。 
【収納】 【収納】各所に用意された豊富な収納スペース。お部屋をすっきりと保つための工夫が詰まっています。 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
出窓
全居室複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
2階建
近田駅まで徒歩6分、駅家西小学校徒歩9分、商業施設も充実したエリアに建つ新築物件です。【間取り図】18.8帖の広々としたLDKや、テレワークにも便利なワークスペースを設けたこだわりの間取りです。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市駅家町大字近田 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『近田』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公101.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC123851号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公131.14㎡(39.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 162% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 駅家西小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 駅家中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4777760 | 取引態様 | 媒介 |
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