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【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 井戸あり
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物件の特徴
主な設備
電気
井戸
側溝
汲取
主な特徴
建築条件無
尾道市美ノ郷町三成67坪の売地です。三成小学校まで徒歩8分。商業施設も徒歩圏内にあります。
調整区域ですので要件を満たした場合は建築可能です。現況渡し。※土砂災害警戒区域（イエローゾーン）建築条件なし。
物件概要
| 価格 | 320万円 | 坪単価 | 坪4.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県尾道市美ノ郷町三成435-1 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽新幹線『新尾道』 徒歩44分 (約3500m) 『三成バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公221.48㎡(66.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三成小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 美木中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フーズマーケットMATE 三成店 徒歩5分 (約350m) 尾道市立三成小学校 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン尾道美ノ郷三成店 徒歩10分 (約800m) フードグランニチエー三成店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※古家付現況渡し。 ※調整区域ですので、要件を満たした場合は建築は可能です。（事前相談回答書あり） ※土砂災害警戒区域 ※井戸あり。 |
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| 物件番号 | 4187246 | 取引態様 | 一般媒介 |
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