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【区画図】
【外観】
約82坪ある売地です。
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【外観】 約82坪ある売地です。 
【前面道路含む現地写真】 角地です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路も広く車の出入りも便利です。 
【前面道路含む現地写真】 平屋建てをお考えの方におすすめです♪ 
【前面道路含む現地写真】 スローライフを楽しめます♪ 
【前面道路含む現地写真】 海の近くで建設をお考えの方におすすめです♪ 
【前面道路含む現地写真】 幅員5.3ｍ -
【前面道路含む現地写真】 幅員5.3ｍ
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
建築条件無
海の近く。整形地。角地。約82坪の建築条件なしの売土地です♪※土砂災害警戒区域内
物件概要
| 価格 | 579万円 | 坪単価 | 坪7.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市沼隈町大字能登原1429-85 | ||
| アクセス | 『能登原明神バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 公273.38㎡(82.69坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.3m 東側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 想青学園 徒歩49分 (約3900m) | 中学区 | 想青学園 徒歩49分 (約3900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コメリ ハード＆グリーン 沼隈店 徒歩41分 (約3210m) 想青学園 徒歩48分 (約3780m) 常石保育所 徒歩76分 (約6080m) 若葉園保育所 徒歩101分 (約8060m) |
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| 備考 | 海の近く。整形地。角地。約82坪の建築条件なしの売土地です♪※土砂災害警戒区域内 ※令和5年度固定資産税：19,209円/年額 ※旧建物の地中埋設物が残留してます。隣接のコンクリートブロックと一体化しているため撤去不可。 |
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| 物件番号 | 3965303 | 取引態様 | 一般媒介 |
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