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【区画図】
【外観】
約108坪ある売地です。
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【外観】 約108坪ある売地です。 
【前面道路含む現地写真】 四季折々の自然が身近に感じられる閑静な住宅地です。近隣に公園や自然がありお散歩やジョギングにも良いですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 スローライフを楽しめるエリアです。 
【前面道路含む現地写真】 広々した土地ですのでプライバシーが守られます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路から高低差があります。 
【外観写真】 駐車スペースも複数台確保できます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
建築条件無
広々約108坪ある売地です。お好きなハウスメーカーで建築できます♪※土砂災害警戒区域
物件概要
| 価格 | 433万円 | 坪単価 | 坪4.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市沼隈町大字能登原1968-1 | ||
| アクセス | 『桜バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公357.72㎡(108.21坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 想青学園 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 想青学園 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コメリ ハード＆グリーン 沼隈店 徒歩22分 (約1760m) 想青学園 徒歩30分 (約2330m) 常石保育所 徒歩58分 (約4630m) 若葉園保育所 徒歩83分 (約6610m) |
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| 備考 | お好きなハウスメーカーで建築できます♪ ※土砂災害警戒区域に位置します。※セットバック要す。 ※令和5年度固定資産税：17,360円/年額 |
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| 物件番号 | 3962661 | 取引態様 | 一般媒介 |
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