三原市中之町7丁目の売アパートです。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
汲取
プロパンガス
個別プロパン
バルコニー
南面バルコニー
現状：３戸中３戸入居中(2026.5現在) 敷金：２ヶ月 家賃：39,000円(共益費込)/１戸、25,000円(共益費込)/２戸
年間収入：1,068,000円 満室利回り：13.35%※固・都税40,766円/2019年度分※土砂災害警戒区域
物件概要
| 価格 | 800万円 | 間取り | 3K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県三原市中之町７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『三原』 徒歩50分 (約4000m) 『木原バス停より徒歩』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公154.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公213.79㎡(64.67坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 中之町小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：13.35% 家賃収入：1,068,000円 |
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| 周辺環境 | 三原中之町上簡易郵便局 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 三原中之町店 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | 現状：３戸中３戸入居中(2026.5現在) 敷金：２ヶ月 家賃：39,000円(共益費込)/１戸、25,000円(共益費込)/２戸 年間収入：1,068,000円 満室利回り：13.35% ※固・都税40,766円/2019年度分 ※土砂災害警戒区域 |
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| 物件番号 | 4729801 | 取引態様 | 媒介 |
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