三原市糸崎２丁目に売アパートが登場！
【間取り】
1K間取り
【外観】
サントリーニイハイム売アパート
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【外観】 サントリーニイハイム売アパート 
【前面道路含む現地写真】 1棟4戸 
【駐車場】 駐車スペース2台可 
【その他設備】 ゴミ箱 
【その他設備】 プロパン設置 
【キッチン】 コンパクトなキッチン 
【洋室】 明るい洋室 -
【キッチン】 洗濯機室内設置 
【トイレ】 浄化槽 
【その他設備】 お風呂 
【収納】 押し入れあり。 
【玄関】 玄関現況 
【浴室】 お風呂と洗面 
【眺望写真】 糸崎駅まで徒歩8分の立地 -
【洋室】 広々洋室 
【駐車場】 配置図
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
B/T別室
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
1K間取りの全4戸の売アパートです。2025/11現在満室です。糸崎駅まで徒歩8分。年間収入1,647,600円/利回り10.29％
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県三原市糸崎２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『糸崎』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ山陽本線『三原』 徒歩21分 (約1680m) 『寿町バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)01月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 スレート葺き高床式 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公85.8㎡(25.95坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 糸崎小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.29% 家賃収入：1,647,600円 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン 三原糸崎店 徒歩10分 (約740m) 糸崎駅 徒歩10分 (約730m) ウォンツ 三原古浜店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ○1K×4戸 ○2025/5現在満室 ○賃料収入：1,647,600円/年 表面利回り：10.29％ ○令和7年度固定資産税：58,666円/年 ○駐車スペース1台空き |
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| 物件番号 | 4278946 | 取引態様 | 専任媒介 |
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