福山・尾道・三原の不動産売却・購入のご相談は(株)タカハシハウスドゥ松永店へお任せください☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【洗面台】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【その他室内】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
汲取
主な特徴
前道6m以上
山が見える
1740坪の広々とした敷地に貸事務所や貸ガレージなど収益性のある物件と、ご自身でもお住まい可能な居宅があります！カフェを併設したドッグランなどの事業をされたい方、また静かな環境でのんびりスローライフを楽しみたい方にもおすすめです！バス停が目の前ですので市街地までのアクセスも良好です(*^_^*)
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 広島県福山市駅家町大字服部永谷1821-1他 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車49分 高山 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 66.24㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2012年(平成24年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公5755.07㎡(1740.90坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 原野 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：2.96% 家賃収入：444,000円 想定利回り：9.12% 想定家賃収入：1,368,000円 |
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| 備考 | ・貸事務所(空き、77,000円/月で募集中)木造2012年築 66.24㎡ ・貸ガレージ(12,000円/月で賃貸中)軽量鉄骨造2010年築 31.63㎡ ・居宅＋物置（売主にて使用）木造2008年築 50.46㎡＋15.12㎡ ・貸土地（25,000円/月で賃貸中） 賃料収入 計37,000円/月 表面利回り2.96％ 満室時想定利回り 9.12％ |
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| 物件番号 | 3876171 | 取引態様 | 専任媒介 |
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