尾道市栗原町の売アパートです。
【間取り】
1DK間取り
【外観】
シティハイツ小林売りアパート
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【外観】 シティハイツ小林売りアパート 
【ダイニングキッチン】 テーブルも置けるキッチンスペース 
【キッチン】 ガス対応キッチン 
【冷暖房・空調設備】 エアコン設置 
【浴室】 お風呂・洗面・トイレ同室 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置き場あり 
【和室】 6帖の和室 -
【洋室】 和室が洋室の部屋も一部あります。 
【駐車場】 敷地は広々 
【その他設備】 浄化槽 
【外観写真】 プロパン設置場所 
【外観写真】 1棟16戸 
【外観写真】 静かな環境です 
【外観写真】 駐輪場。尾道大学の学生さんも便利なエリアです。 -
【駐車場】 広い駐車スペース
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
B/T同室
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
満室時利回り：16.29％ 年間収入：6,519,000円 総戸数16戸 1DKの間取り
商業施設が充実しているエリアです♪尾道大学の学生の需要があるエリアです♪
物件概要
| 価格 | 4,000万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県尾道市栗原町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道』 徒歩40分 (約3200m) 『大地バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公423.98㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1992年(平成4年)02月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公919㎡(277.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 栗原中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：16.29% 家賃収入：6,516,000円 |
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| 周辺環境 | めいと栗原店 徒歩7分 (約560m) スーパードラッグひまわり栗原店 徒歩13分 (約970m) ハローズ尾道店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | 満室時利回り：16.29％ 年間収入：6,519,000円 総戸数16戸 1DKの間取り 2026/2現在 16戸のうち8戸賃貸中。 ※株式会社タカハシでの管理委託契約締結が条件です。 |
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| 物件番号 | 4565280 | 取引態様 | 一般媒介 |
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