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【間取り】
2LDKの間取り
【外観】
コーポ高須売アパート
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【外観】 コーポ高須売アパート 
【キッチン】 ガス対応キッチン 
【居間・リビング】 洋室に押し入れあり。 
【洋室】 日差しの入る明るい洋室 
【洗面所】 独立洗面台 
【洗濯機置場】 室内に洗濯機置き場あり。 
【浴室】 浴室あり -
【トイレ】 トイレ独立 
【玄関】 北側玄関 
【収納】 押し入れ収納あり
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
プロパンガス
○オーナーチェンジ物件！現在全室満室！表面利回り10.68％！
物件概要
| 価格 | 3,700万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県尾道市高須町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東尾道』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公381.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：12台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)05月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公442.36㎡(133.81坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.6m 西側(公道)幅 約8.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高須小学校 徒歩28分 (約2190m) | 中学区 | 高西中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ローソン 尾道山波店 徒歩3分 (約220m) ダイレックス 東尾道店 徒歩15分 (約1180m) スーパードラッグひまわり尾道東店 徒歩15分 (約1200m) フジグラン尾道 徒歩17分 (約1350m) 東尾道駅 徒歩15分 (約1150m) 高須小学校 徒歩28分 (約2170m) 高西中学校 徒歩30分 (約2360m) |
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| 備考 | ○2026年1月16日現在満室（5戸住居、1戸テナントの計6戸） ○賃料収入：3,955,200円/年 満室時表面利回り：10.68％ ○令和6年度固定資産税：126,669円 ○駐車場は入居者以外にも賃貸しています ※管理は㈱タカハシでの継続が必須となります。看板設置もそのまま継続となります。 ※株式会社ＨＯＭＥ’Ｓが仲介に入ります。 |
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| 物件番号 | 4203300 | 取引態様 | 専任媒介 |
○2025年3月20日現在満室（5戸住居、1戸テナントの計6戸）
○賃料収入：3,955,200円/年 満室時表面利回り：10.68％
○令和6年度固定資産税：126,669円
○駐車場は入居者以外にも賃貸しています
※管理は㈱タカハシでの継続が必須となります。