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【間取り】
平屋建て。3LDK＋S
【外観】
外観パース
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
福山SAまで車4分の好立地です！・勾配天井が空間に広がりを生む 平屋の住まい・集う場所と休む場所をしっかりゾーニングした配置・洗う→干す→しまう がラクラク！使いやすい洗濯動線・ゆったりとした敷地で車3台駐車も可能！平屋建て
物件概要
| 価格 | 3,948万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市津之郷町大字加屋 E号棟 | ||
| アクセス | 『こども家庭センターバス停徒歩』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公87.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第2026東部福市確認0109号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公223.54㎡(67.62坪) | 接道 | 南東側幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津之郷小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 済美中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 津之郷小学校エリア/備後赤坂駅まで車4分！ 木造軸組工法・耐震等級3相当・断熱等級性能等級5 |
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| 物件番号 | 4841910 | 取引態様 | 媒介 |
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