値下げ物件
尾道市栗原町に3棟新築物件が登場！1号棟大幅価格変更しました！
【間取り】
4LDK＋テレワークルーム
【外観】
1号棟 167.43㎡【50.64坪】お問合せはハウスドゥ福山松永店へ
084-939-6791
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【外観】 1号棟 167.43㎡【50.64坪】お問合せはハウスドゥ福山松永店へ 084-939-6791 
【外観写真】 駐車スペース3台可 
【外観写真】 南向き玄関 
【玄関】 明るい玄関に物入完備 
【リビング】 広々18帖のLDK。新生活に助かる家具付きです♪照明付き 
【リビング】 南向きリビングで家族の会話も弾みます♪ 
【ダイニングキッチン】 ゆとりの18畳LDK ！休日にはご友人や親せきを呼んでのホームパーティも楽しめますね。 -
【和室】 ・リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪ 
【キッチン】 毎日の家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付です。共働きで時間のないママパパの強い味方です！ 
【キッチン】 対面キッチンを採用しているので、自然と家族とのコミュニケーションも増え、お料理中も寂しくありません！ 
【洋室】 主寝室広々8.5帖！南側にあるバルコニーから日差しが差し込み 朝の出発が快適です♪ 
【廊下】 階段 
【トイレ】 窓付きトイレ 
【洋室】 5帖の洋室 -
【洋室】 6帖の洋室 
【洋室】 子供部屋にいかがですか? 
【同型写真（その他室内）】 テレワークや趣味部屋にも大活躍のマルチスペース付き。 
【バルコニー】 広々バルコニーでは青空ランチ、BBQ やおうちグランピング、夏場のキッズプールなど楽しみ方も色々♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
4/14大幅価格変更しました！家具付き。外構土間＋人工芝付き。1Fは18LDKに4.5帖の和室がありゆったりご家族と過ごすスペースです。在宅ワークに便利なテレワークルーム2帖つき。照明付き
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県尾道市栗原町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『尾道』 徒歩45分 (約3600m) ＪＲ山陽新幹線『新尾道』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公110.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第07SHC105830号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公167.43㎡(50.64坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 栗原中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | めいと栗原店 徒歩10分 (約800m) 尾道市立栗原小学校 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | 家具付き。外構土間＋人工芝付き。1Fは18LDKに4.5帖の和室がありゆったりご家族と過ごすスペースです。在宅ワークに便利なテレワークルーム2帖つき。照明付き | ||
| 物件番号 | 4280893 | 取引態様 | 媒介 |
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