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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
三原市城町１丁目にある売店舗です。4F建て。カラオケボックスとして利用されていたので、いくつもの個室があります。
※アスベスト使用なし。（証明書あり）※現況の内装、諸設備はすべて前賃借人により施工されたもので本体に支障ないものについては変更を許可する。
物件概要
| 価格 | 5,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県三原市城町１丁目5-22 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『三原』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公366.83㎡ (1F:118.47㎡ 2F:120.08㎡ 3F:120.08㎡ その他:8.20㎡) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)05月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 造陸屋根4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公198.34㎡(59.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三原小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 三原駅 徒歩3分 (約210m) 生鮮壱番館 エブリイ三原店 徒歩6分 (約440m) イオン三原店 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | 三原市城町１丁目にある売店舗です。4F建て。カラオケボックスとして利用されていたので、いくつもの個室があります。 ※アスベスト使用なし。（証明書あり） ※現況の内装、諸設備はすべて前賃借人により施工されたもので本体に支障ないものについては変更を許可する。 ※令和5年度固定資産税都市計画税320,891円（端数処理前） |
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| 物件番号 | 3788111 | 取引態様 | 一般 |
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