皆実5丁目の新築戸建ての物件です！2LDK！商業施設が充実した地域です。
【間取り】
2LDKの間取り。
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洗面台】 
【浴室】 
【収納】 
【収納】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【バルコニー】 
【キッチン】 
【その他屋外】 
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【玄関】 
【玄関】 
【居間・リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
福山・尾道・三原で10店舗展開の株式会社タカハシ福山松永店より最新情報をお届けします！ 詳細をお求めの方は「メール・電話でお問い合わせ」からお気軽にお問合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 広島県三原市皆実５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『三原』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公72.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公94.66㎡(28.63坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.67m 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 宮浦中学校 徒歩21分 (約1610m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.40% 家賃収入：1,080,000円 |
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| 周辺環境 | ひまわり三原中央店 徒歩8分 (約640m) ローソン 三原皆実三丁目店 徒歩5分 (約330m) ニチエー 江南店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | 〇国道2号線への交通アクセスのよい立地♪ 〇生活利便施設が徒歩圏内！ 〇二階の洋室は仕切ることができます 〇家族が快適に暮らせるコンパクトプランの間取り 〇ウイルス対策として玄関に手洗いを設置 |
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| 物件番号 | 2905436 | 取引態様 | 売主 |
