尾道市美ノ郷町の古家付き売土地です。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【その他屋外】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
井戸
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
建築条件無
古家は3棟あります。・居宅 木造瓦葺2階建 109.08㎡・物置 木造セメント瓦葺2階建 52.06㎡（附属建物）
・物置 木造かわらぶき2階建 60.49㎡前面道路から敷地が下がっており、現在人が歩く程度（幅1ｍ弱）のスロープがありますが、敷地に車の侵入は不可です。※建物は雨漏りあり。
※車両侵入不可
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 坪単価 | 坪5.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県尾道市美ノ郷町三成 | ||
| アクセス | 『三美園口バス停』 徒歩4分 (約300m) |
||
| 土地面積 | 公630.23㎡(190.64坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | 低地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三成小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 美木中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美ノ郷郵便局 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン尾道美ノ郷三成店 徒歩4分 (約320m) フードグランニチエー三成店 徒歩9分 (約650m) パレット三成店 徒歩9分 (約680m) フーズマーケットMATE 三成店 徒歩9分 (約650m) ウォンツ三成店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | 古家は3棟あります。 ・居宅 木造瓦葺2階建 109.08㎡ ・物置 木造セメント瓦葺2階建 52.06㎡（附属建物） ・物置 木造かわらぶき2階建 60.49㎡ 前面道路から敷地が下がっており、現在人が歩く程度（幅1ｍ弱）のスロープがありますが、敷地に車の侵入は不可です。 ※1760-1、1760-2車両侵入不可※建物は雨漏りあり。 ※道路河川占用料がかかります（2024/4/1～2029/3/31 5,400円） |
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| 物件番号 | 4640968 | 取引態様 | 専任媒介 |
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