尾道市西藤町に30区画も分譲地登場！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
30区画すべて50坪以上！お好きなハウスメーカーで建築できます♪
物件概要
| 価格 | 1,120万円 | 坪単価 | 坪18.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県尾道市西藤町 28号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東尾道』 徒歩47分 (約3700m) 『森実バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 200㎡(60.50坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:30区画 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西藤小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 高西中学校 徒歩43分 (約3400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | その他負担金:220000円 水道引込負担金 |
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| 周辺環境 | 尾道市立西藤小学校 徒歩11分 (約850m) | ||
| 備考 | 建築条件なし。引渡し予定2025/7~8月予定 ※水道引込工事負担金220,000円（税込）が必要です。 ※当団地はテレビ放送の良好な電波受信確保のためにCATV施設（ちゅぴCOM）を整備させていただきます。標準サービスとして「地上波放送+ちゅぴCOM11ch」をご契約いただいた場合、事務手数料（3,300円/戸）、引込工事費（49,500円/戸）及び利用料（1,100円/月）が必要となります。その他インターネット、BS・CS放送等オプションもございます。 尚、当ケーブルテレビの加入は必須となりますので、予めご了承おきください。 |
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| 物件番号 | 4269047 | 取引態様 | 媒介 |
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