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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 メゾンクレスト水呑I 外観 
【その他】 メゾンクレスト水呑I 間取り
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
バス
トイレ
物件概要
| 価格 | 1億2,700万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県福山市水呑町三新田１丁目 | ||
| アクセス | 鞆鉄バス『商業高校入口前バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 365.04㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2002年(平成14年)03月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 980.74㎡(296.67坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約21.0m 間口 約25.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水呑小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 向丘中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ①木造2階建 築年月：2016年12月 3LDK×4戸 299.76㎡（90.67坪） ②重量鉄骨造2階建 築年月：2002年3月 2LDK×8戸 365.04㎡（110.42坪） 2025年12月現在満室 ○賃料収入：8,916,000/年 満室時表面利回り：6.85％ 〇太陽光発電売電収入：約500,000/年 利回り：7.24％ |
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| 物件番号 | 4511940 | 取引態様 | 媒介 |
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