値下げ物件
福山市今津町の新築物件です♪
【間取り】
●ゆったりくつろげる広々19帖のLDK●家事効率UP！キッチンと洗面室をつなぐ広々パントリ―で物があふれがちなエリアも収納すっきり♪●家計に優しいオール電化住宅
【外観】
福山市今津町の新築物件です。2026/5完成予定
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【外観】 福山市今津町の新築物件です。2026/5完成予定 
【全体区画図】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
全居室複層ガラス
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2階建
●ゆったりくつろげる広々19帖のLDK●家事効率UP！キッチンと洗面室をつなぐ広々パントリ―で物があふれがちなエリアも収納すっきり♪
●キッチンには備え付けのカップボード、食器洗浄乾燥機付き●ベビーカーやアウトドア用品の出し入れ楽々！大容量のシューズクロークを設置
●家計に優しいオール電化住宅
物件概要
| 価格 | 3,660万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市今津町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『松永駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 公107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公179.22㎡(54.21坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 遺芳丘小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 大成館中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 遺芳丘小学校 徒歩6分 (約420m) 大成館中学校 徒歩11分 (約820m) 福山市役所 西部市民センター 徒歩23分 (約1840m) エブリィ松永店 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | ●ゆったりくつろげる広々19帖のLDK ●家事効率UP！キッチンと洗面室をつなぐ広々パントリ―で物があふれがちなエリアも収納すっきり♪ ●キッチンには備え付けのカップボード、食器洗浄乾燥機付き ●ベビーカーやアウトドア用品の出し入れ楽々！大容量のシューズクロークを設置 ●家計に優しいオール電化住宅 |
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| 物件番号 | 4652924 | 取引態様 | 媒介 |
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